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房地產(chǎn)救市，可否給年輕人喘息之機？
“房地產(chǎn)高速增長、高速發(fā)展的時代將要結(jié)束，或者實際上已經(jīng)結(jié)束。這個進程結(jié)束后，是不是房地產(chǎn)就沒有市場了？當然不是！”在最近召開的2023年亞布力論壇第九屆創(chuàng)新年會上，王石這番話又上了熱搜。他表示，房企未來更多的是如何進行建筑上的經(jīng)營，增長服務收入，這樣的轉(zhuǎn)型剛剛開始?！叭f科提出‘活下去’的口號是有先...
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房地產(chǎn)救市不可過激，要給年輕人喘息之機
國家統(tǒng)計局6月15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有46個和15個，比上月分別減少16個和21個。其中，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點；二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0...
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房地產(chǎn)救市不再扭捏，還能“撈回”幾家房企？
“證監(jiān)會決定調(diào)整優(yōu)化5項措施，支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資”這事有多隆重？新華社的公眾號都專門為此發(fā)了一篇，話題熱度迅速升溫，歡呼解放軍終于下場的有之，感慨房地產(chǎn)調(diào)控淪為畫餅的也有之，整體而言，越對房地產(chǎn)真熟悉的人似乎越謹慎樂觀。去年8月，我就表達過這樣的觀點，“這一輪出清后，應該會有資產(chǎn)的‘黃金坑’出現(xiàn)...
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房地產(chǎn)的天真的變了，輸血式救市難解困局
昨天有媒體報道央行召開金融支持實體企業(yè)座談會，主要對恒大、世茂、融創(chuàng)、富力、中梁、中南建設、綠地、陽光城等12家問題房企進行紓困指導，參會金融企業(yè)包括六家國有銀行和五家資產(chǎn)管理公司（AMC公司）。會議精神包括放松問題房企的四證（國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可...
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樓市大招落地，能否力挽狂瀾？
8月最后兩天，新一輪救市新政再次重磅密集發(fā)布。8月30日上午和晚上，作為改革開放前沿陣地的廣東省旗下兩大一線城市——廣州和深圳相繼官宣執(zhí)行“認房不認貸”政策，這是一線城市樓市政策自本輪調(diào)控以來首次實質(zhì)性松動。8月31日，央行、國家金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降...
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救市的效力
10月11日傳來匯金救市的消息，市場當即高開，但由于拋壓太重，當天反而收低。但從第二天開始，股市一路上揚，到10月17日上證指數(shù)累計漲幅為3.91%。很多投資者和專家開始熱議牛市已經(jīng)來臨。救市真的有那么大的效力，能夠變熊為牛？筆者試從以前歷次救市的情況來分析。中國股市有政策市之稱，救市行動十分頻繁。...
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警惕啊，救市的傻冒們！
你如果拿的是納稅人的錢，別用它買夏威夷果作者：Stanley Bing我簡直無法向你形容，我對自己的新工作有多激動。你知道所有那些接受政府救助的公司吧？那好，我的工作就是負責監(jiān)督那些公司高管的開支賬目！這活兒太棒了？哈哈！我不得不承認，我根本沒有想到蓋特納先生（Geithner，美國現(xiàn)任財政部長——...
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警惕啊，救市的傻冒們！
你如果拿的是納稅人的錢，別用它買夏威夷果作者：Stanley Bing我簡直無法向你形容，我對自己的新工作有多激動。你知道所有那些接受政府救助的公司吧？那好，我的工作就是負責監(jiān)督那些公司高管的開支賬目！這活兒太棒了？哈哈！我不得不承認，我根本沒有想到蓋特納先生（Geithner，美國現(xiàn)任財政部長——...
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警惕啊，救市的傻冒們！
你如果拿的是納稅人的錢，別用它買夏威夷果作者：Stanley Bing我簡直無法向你形容，我對自己的新工作有多激動。你知道所有那些接受政府救助的公司吧？那好，我的工作就是負責監(jiān)督那些公司高管的開支賬目！這活兒太棒了？哈哈！我不得不承認，我根本沒有想到蓋特納先生（Geithner，美國現(xiàn)任財政部長——...
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房地產(chǎn)行業(yè)正在上演“生死時速”
繼民營房企接連爆雷后，央企地產(chǎn)也險些“金身告破”，可以說市場信心已經(jīng)快消耗殆盡。中國房地產(chǎn)行業(yè)正在上演“生死時速”。一方面政府有關(guān)部門要出臺諸如降低按揭貸款利率、降低交易稅費等更有力的政策，另一方面房企更要通過切實降價讓利于購房人，才能真正通過市場化銷售帶動存量的出清，促進行業(yè)進入良性循環(huán)模式。同時...
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